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鹤岗房价为什么

2019-05-14 19:44编辑:admin人气:


  部分二手房售价低至400元/平方米左右;业内认为,供应大又无交易量,低价卖在所难免

  日前,网络上一张东北四线城市鹤岗房价的图片引发关注。有微博发文称,东北某四线城市房价已经跌到令人难以置信的程度了。3月鹤岗房子均价是1240元/平方米,其中兴建小区周围300元/平方米,320平方米的复式高层只要15万元。看到这则消息,老家在鹤岗、在上海工作的刘小姐坐不住了。她对新京报记者表示,北京、上海也有便宜的房子,但应该看房子的位置是在哪里,又是什么性质的产品。

  为了了解线日下午,刘小姐特地让在家的母亲打听一下鹤岗楼市的现状。刘小姐家的房子位于鹤岗市中心,位置较好,建于上世纪八九十年代,70平方米,目前的总价是12万元,算下来均价为1714元/平方米。“这只是一般普通二手房的价格。而附近新建的商品房毛坯均价则在3700元-3800元/平方米。”刘小姐称。

  新京报记者在安居客二手房平台上查询到,今年4月鹤岗的二手房均价为1546元/平方米,3月二手房均价为1423元/平方米。从4月均价来看,略有上浮,而具体到各个小区,有涨有跌。因“均价”数据统计自物业顾问发布的数据,虽然与真实市场会有差距,但仍能大致看出市场行情。

  记者在58同城的平台上也看到,鹤岗的二手房总价低者可至2万元,通过协商甚至可以更低,高者则在60万元以上,甚至超过百万元。其中,一套总价69万元的房子,标明是豪华装修,138平方米,折算下来出售均价是5000元/平方米。

  据房主介绍,这套房子是2018年7月购买的,当时新房均价3500元/平方米,去年年底刚刚装修完,装修费用花了20多万元。房主称自己没有赚钱,因为要离开鹤岗,不得已才出售。之所以比新房贵,就是加上了装修价格。

  记者通过房天下查询得知,鹤岗市在售新房仅有5个,并未检索到3000元/平方米以下的楼盘。

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(来源:未知)

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